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二手房买卖未签合同卖家违约怎么办

2022-04-22 12:19

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天津在线咨询顾问团

2022-04-22回复

专业分析:

既然已经签订了合同了,定金也收了。现在房主违约不卖了,就只有通过法律手段进行维权了,仔细阅读合同条款,特别是里面的违约条款,在催促几次房主,让他继续履行合同,并留下催促的证据,多次无果后,可以通过这些证据通过起诉,最终维护自己的权利。签了二手房买卖合同后,如买卖双方任意一方违约,均需要按照合同处理。 一般情况下,如买方违约或毁约不买,则卖方有权扣除买方定金不予退还;如卖方违约甚至是毁约不卖,则买方有权索取双倍定金。 违约情况较为复杂,需具体问题具体分析。

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