业主自治收费的法律依据是什么？
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业主自治的法律依据是《物业管理条例》，我国颁布了《物业管理条例》，初步确立了以业主大会为核心的业主自治机制。业主自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和发展才成为必要。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有，但各区分所有权人的要求各异，从而容易导致各种纠纷发生。为了统一意见、便于管理，业主组成管理团体委托其他组织或者自行对小区共用部位和共用设施设备的维护、公共环境、公共秩序等事项进行自治管理，以避免公共事务无人愿管或无人可管情况的发生，保证物业合理使用，使业主有一个良好的生活居住环境。只有业主真正实现自治，物业管理活动才能真正为业主服务，体现业主的利益，从根本上实现物业管理制度的目的。
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物业空置房收费标准的法律依据是，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。业主是否入住并不影响物业费的交纳，即使业主没有入住，其所有权的房屋仍然在小区物业的服务范围内，并享受到了相应的服务，应该按时按规定交纳物业费。
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物业公司收取的业主服务费的依据是什么(一)合同的约定 物业管理委托合同是一种有偿的劳务合同，委托人通过付出一定费用获得管理公司的专业服务;与之相对应，物业管理公司也正是通过提供管理服务收取费用，赚取利润，从而维持公司的经营与发展。物业管理公司收取费用的基础是其提供的管理服务需
2020.02.24 681 -
误工费所依据的法律依据是什么误工费所依据的法律依据：误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的
2021.01.12 202 -
业主自治自律的基本原则是什么业主自治自律的基本原则如下： 1.主权原则。主权在业主，一切权利属于业主，业主采用民主的方式作出决定，重大问题由全体业主决定。 2.程序原则，制定议事规则，一切决定要依法和依规则来作出。 3.分权制衡原则，建立业主自治组织，实行代议制，决策
2020.07.05 213
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收取业主自治收取物业费的依据是什么
业主自治交的物业费是根据《物业管理条例》规定进行处理的，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并监督其定期张榜公布。如果，业委会违
2021-09-28 15,340 -
业主有自行收取业主费的权利吗？业主自治收费依据是什么
1、小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并监督其定期张榜公布。如果，业委会违
2022-07-17 15,340 -
小区业主自治有什么法律依据
首先，业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住小区的出现而发展起来。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有，但各区分所有
2022-08-18 15,340 -
小区物业管理业主自治的法律依据
法律依据是，《民法典》（2021.1.1生效）第278条，规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。我国的物权法对业主的建筑物区分所
2021-07-30 15,340
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离婚抚养费标准的法律依据给付抚养费的法律规定 专业分析详情：依据法律，离婚抚养费的标准一般有三个，主要从三个方面来进行的综合考虑：一是要根据子女的实际需要；二是要结合抚养地当地的实际生活的水平来考虑；三则要是根据父母双方的给付能力。而对于离婚后，子女的抚养费的确定
1,271 2021.03.24 -
01:11
合同无效的法律依据有什么合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除
5,426 2022.11.23 -
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电子合同的法律依据是电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信息网络以电子的形式，达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供
1,890 2022.04.17
