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商品房产权所有权如何登记?

2021-11-25 21:28

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2021-11-25回复

专业分析:

提交证件:1、购房合同(收原件);2、购房发票(收原件);3、买方身份证或营业执照复印件(法人资格证明)(原件),收复印件);4、契税完税凭证(收原件);5、房地产测绘机构提供的房屋庭院图,分户图各2份;6、其他所需证件。二、处理流程:受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档三、办理时限:20个工作日四、领证:1、产权办证的各项缴费凭证(验原件);2、产权人有效身份证件(验原件);3、提交代理人有效身份证件和产权人委托书(原件)、身份证(验原件)。我国《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准的通知》规定,房屋登记费按件收取,不得按房屋面积、体积或价格比例收取。住房登记费标准为每件80元,非住房登记费标准为每件550元;经济适用住房登记和因住房所在街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的住房变更登记,应当减半。但是,房屋查封登记、注销登记和登记机关错误造成的更正登记不收取房屋登记费。

法律依据:

《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》四、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。五、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。

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