租房合同效力认定是如何的，有哪些相关规定
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合同的生效以合同成立为前提，两者也存在原则区别： 一是构成要件不同，合同成立的标志是当事人之间的意思表示一致，有的合同生效需要审批或约定的条件成就等； 二是法律效力不同，合同成立没有法律约束力，生效的合同对当事人产生法律上的约束力。 合同有效和合同生效也是有区别的，“合同生效”与“合同未生效”相对应，“合同有效”与“合同无效”相对应。 合同未生效不等于合同无效，未生效合同可以是有效的； 合同有效也不等于合同生效，有效的合同可能附条件尚未生效。 生效与有效侧重点不一样： 有效与否侧重于对合同定性，是对处于某一状态合同的法律性质进行评价； 而合同生效与否，则侧重于合同开始发生效力的时间，亦即合同约定的权利义务对订约各方产生约束力的时间。 在审判实践中，要注意区分合同无效与合同不成立、合同未生效问题，因这直接影响到对民事行为性质的认定及实体责任的确定。
合同的效力判断是一个很复杂的问题，比如说：合同的未生效，效力待定，可撤销，可变更，无效等等。有可能是整篇合同的效力状态不定，也有可能是其中的几个条款的效力状态不定。
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2021.04.28 113 -
效力待定合同的相关法律规定有哪些我国法律将效力待定合同规定为三类：一是限制民事行为能力人订立的合同；二是无权代理人以本人名义订立的合同；三是无处分权人处分他人财产而订立的合同。
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租房合同有效力如何认定租赁合同有哪些效力，租房合同
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2023-06-14 15,340 -
融资租赁合同的效力如何认定,有没有相关的法律规定
认定融资租赁合同效力如下： 1、当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗的有效； 2、以合法形式掩盖非法目的的合同无效； 3、存在欺诈、胁迫手段的合同属于可撤销合同。
2023-06-14 15,340
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非法转租合同效力如何认定非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人
1,222 2022.04.17 -
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阴阳合同效力如何认定首先，阴阳合同，又俗称“黑白合同”、“大小合同”。“阳合同”是指经过了合法的招投标程序、在建设工程管理部门依法备案了的，形式合法的合同。与之相反，“阴合同”是指未依法进行备案或办理变更登记的合同。一般而言，由于“阴阳合同”中的“阳合同”不体
914 2022.04.17 -
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合同法关于合同无效有哪些规定我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利
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