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终止租赁合同所需满足的条件

2024-12-10 20:13

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2024-12-10回复

专业分析:

如果承租人想要提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金作为违约金。但是,如果承租人能在解除合同时以不低于原租赁合同的条件,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述违约责任。 如果出租人想要提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金作为违约金。但是,如果出租人能在解除合同时,为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用,除必要的搬家费用外,出租人可以不承担违约责任。 事先约定之外,如果提前没有约定,在某一方要单方解除时也可以提出来与对方协商。但是,生活是变化万千的。如果提前没有约定,就算您的方案是合理的,对方也未必就会接受。遇到难缠的对手,也许还会陷入纠纷。

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