与二房东签购房合同
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有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东的合同则视为无效，若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租，那么最终由法院判定。
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与二房东签合同有效吗二房东就是租了其现所居住的房子的主人的房客，二房东是无权将房屋租赁给第三方的。即便签了合同，也是不受法律保护的无效合同。只有在二房东是经过房东的授权许可或者授权代理书的情况下，才能代房东和第三方签合同，而合同的出租房是房东和第三方，二房东只
2022.04.12 1,258 -
与二房东签的租房合同有效吗？经出租人同意后，承租人与二房东签订租房合同的，合同有效。如果未经出租人同意，出租人可以解除合同。此外，二房东经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过剩余租赁期限的，超过部分的约定无效，二房东与出租人另有约定的除外。
2021.01.24 134 -
与二房东签的合同有效吗与二房东签订的合同在满足以下条件时是有效的： 1、原租赁合同有效； 2、经过原租赁合同出租人同意的； 3、租赁期限不超过原租赁合同期限； 4、具备完全民事行为能力、意思表示真实、不违背法律法规与公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第七百
2021.04.22 159
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与二手房东签订购房合同要注意哪些
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条还规定，转租合同约定的租赁期限应当在承租人的剩余租赁期限内，超出承租人剩余租赁期限的转租期间无效。司法解释规定“但出租人
2022-08-18 15,340 -
与二房东签合同范本
出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日
2022-08-02 15,340 -
与二房东签合同合理吗
房屋转租是需要签订房屋转租合同的，那么跟二房东签订的租赁合同有效吗？ 转租合同是房屋租赁合同的一种，据合同法及其他法律、法规和规章的规定，房屋转租合同的生效必须符合下列条件： (一)房屋租赁合同有效且
2022-06-11 15,340 -
和二房东签购房合同有效吗？
和二房东签的合同是否有效要看原房东在知道或者应当知道转租的六个月内有没有追认。追认了的租赁合同是有效的。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人
2022-06-05 15,340
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01:25
与二房东签合同法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗 与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效
2,927 2022.05.11 -
01:22
二房东怎么签合同生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。 根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意
3,076 2022.04.17 -
01:29
购二手房要签什么合同二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同
1,093 2021.04.25
