业主不交物业费，能否强行占用停车位？
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一般来说,如果业主未能按时缴纳物业管理费,物业公司没有权利阻止业主驾驶的机动车进入小区内。实际上,通常情况下,停车场的产权归属于开发商持有。如果该停车场位于公共区域并且经过改造,那么该停车场归属于全体业主共同所有。在这种情况下,物业公司可能会与开发商或业主大会协商,以获取对特定停车位的统一管理权,这是一份独立的管理服务协议,与《物业服务合同》无关。不过,物业公司仍没有权利以物权为依据阻止业主的车辆进入小区。 值得注意的是,根据我国相关法律法规,物业服务费的收取应该充分考虑合理性、透明性和费用与所提供服务质量之间的恰当适应度。与此同时,物业服务企业应该区分不同物业的性质和特性,并根据国家发改委、住建部共同制定的有关物业服务收费办法,在物业服务合同中明确约定。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。
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这个应当具小区的情况定，先要作好取材，然后才能进一步的才取措施！能够到街道了解信息，好多小区都有相应的管理人员。大多是非编制的雇用关系，国家无明确限定，但事得有人来做，所以就产生了这么多收钱的家伙，只要做好取证，从破坏绿化成停车场地，并收取花费，好像D的小区没多少个不收费的，有的即是草地又是停车位，这样做的小区多，让人无从下手，具体情况，您能够到当地相应的部门了解一下情况，在议！
业主拒交前期物业费，物业不能强扣业主房屋钥匙。物业管理公司应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，向业主交付房屋是代开发商履行义务，不能因业主拒签业主公约或其他原由扣押钥匙。
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业主不交物业费能停水吗，水费是物业代收的不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。 停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供
2024.04.23 34 -
没交物业费物业停电行不行不交物业费，物业没有权力给业主停水停电。 对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此，物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、
2022.07.04 85 -
物业是否能私设停车位小区物业私设车位不合法。根据《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 第六十三条违反本条例的规定，
2024.05.19 29
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物业强行收取业主停车费
收费必须要经过批准，如果物业乱收费，你们可以向当地的物价局和政府部门投诉。
2022-11-01 15,340 -
业主不交物业费停水电能不能补交物业费？
业主不交物业费也不可以停水停电。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管
2023-08-06 15,340 -
不交物业费能否对抗业主
至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的
2022-03-20 15,340 -
不交物业费到底能不能给业主停电
业主不交物业费，物业不能停电。供电服务与物业服务没有关系，只有供电公司可因业主不交电费而停电。法律明确规定，物业不得采取停止供电的方式催交物业费。
2023-10-19 15,340
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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则
1,709 2022.04.17 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,303 2022.04.17 -
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2021年民法典物业停车费2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾
10,564 2022.04.12
