问一下商品房跟住宅房的区别
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商住两用与住宅在登记性质上不同。商住两用的房屋本质是商业房产。住宅就是住宅性质。两者在房产权利期限上不同。前者土地使用权不超过四十年。后者一般为七十年。 另外，在转让时，出售房税收适用政策不同。后者税率更低。 另外，在用电、用水方面价格也会不同。商用价格更贵。
商品房和普通住宅是两种概念来的，也即是两种不同的房屋区分方式。商品房主要系指依据房屋的产权获得方式，既系通过购买获得的房产（包括一手，二手）就叫商品房了。这种分类方式把房屋分为：商品房，房改房，廉价房，宅基地，经济适用房等。普通住宅系指房产证面积在144平方米以下的商品房，这种分类方式主要依据房屋的产权面积大小来划分。分为普通住宅（建筑面积144方以下），豪宅（建筑面积144方以上）以上就是商品房是住宅吗的解答，你可以参考一下。
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2024.04.21 17 -
住宅跟居住用房有什么区别吗普通住宅与非普通住宅的区别如下：普通住宅应满足以下条件： 1、住宅小区建筑容积率在1．0以上； 2、建筑面积在120平方米以下； 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。非普通保住宅应满足以下条件：1、住宅小区建筑容积
2024.06.12 31 -
一户一宅跟买的商品房有关吗一户一宅跟买的商品房无关。农民使用宅基地实行严格的“一户一宅”制，一户只能拥有一处宅基地，宅基地的用途特定，使用主体是集体经济组织成员、使用客体是农民集体所有的土地。
2020.06.29 350
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商品房和商品住宅的区别商品房是商品住宅还是商品住宅
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一层住宅楼下商品房的商品房的商品房经营及住宅楼下设施有哪些优势
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2022-02-27 15,340 -
购买保障性住房和商品房的区别？保障性住房和商品房的区别？
社会保障性住房通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。 对于符合法定条件的居民，
2022-02-02 15,340
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安置房和商品房的区别安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土
39,586 2022.04.17 -
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回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,373 2022.04.17 -
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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日
9,793 2022.05.11
