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配偶死了房子归谁

2022-03-17 17:28

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重庆在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

首先要看该房产的所有权人是夫妻共同财产还是个人财产。如果是夫妻共同财产,则在没有特别约定的情况下,生存方享有一半的所有权,其余的一半作为遗产由死者配偶、父母、子女继承;如果是死者的个人财产,则整个房产由死者配偶、父母、子女继承;如果是生存方的个人财产,则生存方可以通过遗嘱自由处分该房屋 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询

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章法律师

广东律参律师事务所

如果房产属于夫妻共同财产的,仅可以对属于死者的部分份额进行继承;如果属于死者个人财产,则可以对全部份额进行继承。继承时,如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议,则适用法定继承,先由作为第一顺序的配偶、子女、父母进行继承;如果没有第一顺序继承人,才能由作为第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

配偶死了后房子一般归法定继承人继承。如果是夫妻一方个人财产,则有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承,由继承人均等分配;如果属于夫妻共同财产,则在其相应享有的份额进行上述的遗产继承,另一半份额归配偶所有。根据《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。根据第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一千一百三十条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

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