没有房产证有哪些后果
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房产证也是不动产权证，是购买房产行为有效、合法的证明，是解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件，住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据，是一切买卖交易法律基础文件。房产证迟办的后果，首先是在房产证下来之前房屋的所有权不属于你，还属于开发商。其次如果要出售房产，那么拿到不动产权证不到两年和达到两年有很大差别的，根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知财税[2015]39号》中的规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。
买房没有办房产证会有的后果如下： 如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行; 6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
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没房产证有什么后果没有房产证的后果有：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
2020.03.24 118 -
没有房产证的有什么后果没有房产证的后果有：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
2020.01.30 99 -
没有房产证会有什么后果(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续，存在交易风险。 (二)房屋拆迁时，无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。 (三)如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。 (四)无产权证房屋权利人行使房屋权
2021.04.26 219
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没有房产证有什么后果
有影响，假如购房者在入住后不能获得房地产权证,其所购的房屋一切权尚处在一种不肯定的状态，购房者将不能获得如下权益: 1、不能停止买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即便签定相关合同也均为无效合同,不受
2022-05-31 15,340 -
没有房产证有什么后果呢？
如果购房者入住后不能取得房地产票，购房者的所有权仍处于不确定状态，购房者不能取得以下权利：1、不能买卖、赠与、交换、继承、租赁等活动，签订相关合同也是无效合同，不受法律保护。2、房屋拆迁时，不能按照国
2021-10-23 15,340 -
有房产证没有土地证有什么后果？
只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。2、难以发现开发商违规用地的事实。3、二手房交易将受影响。《城市房地产
2021-05-28 15,340 -
没有领结婚证有哪些后果
没领结婚证不会受到刑罚，只是会造成婚姻无效或者事实婚姻的后果，双方在法律上不是夫妻关系，如果双方不补办结婚登记，其关系为同居关系，不视为事实婚姻。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释
2022-06-03 15,340
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01:29
没有房产证有什么后果没有房产证的房子，则其所有权就会处在一种不确定的状态。 具体后果包括： 不能把房子进行买卖、赠与、置换、继承、出租等，即使签定相关的合同，也有可能被认定为无效合同。 在房子被拆迁的时候，没办法按照国家政策和相关拆迁法规获得拆迁补偿费用。 不
2,200 2022.04.17 -
01:04
房产证迟办有什么后果推迟办理房产证，会出现一定的风险，具体情况如下： 我国法律明确规定，不动产所有权的取得，是要以登记为准的，没有办理的话则意味着并没有进行登记，因此，房子一旦推迟办理房产证，有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。 从以往房地产登记的经验来
2,500 2022.05.11
