您的位置:法师兄 > 专业问答 > 安置房能不能抵押贷款吗

安置房能不能抵押贷款吗

2022-07-10 16:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-07-10回复

专业分析:

安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发的需要,为了安置被拆迁户住房问题而建设的,依据法律的规定,这里房屋产权归被安置人个人所有,但是在五年之内是不允许上市交易的,这类房屋类似于经济适用房,还有一种房屋对上市交易它没有限制,可以自由交易,这种情况下安置房和普通房是没有区别的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

安置房是否可以申请抵押贷款,由是否取得房产证决定。安置房分为两种,一种是出于市政建设或是土地开发需要,为了安置被拆迁户住房而建的;另一种则对上市交易没有限制,可以自由交易。第一种房屋的产权归被安置人个人所有,但是在五年内不允许上市交易。另一种房屋如果已经拿到产权证,并且没有限制转让出售,那可以贷款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

安置房如果已取得了产权证,且无对外出售的限制或限制对外转让的期限已过的,可申请抵押贷款,但前提是必须符合抵押条件。因此房屋所有权人如果需要对安置房进行抵押,目前我国的安置房有两种,一种是为了安置居民,另一种是房地产公司通过其他渠道购买的商品房。

律师普法更多>>
  • 安置房能做抵押贷款吗
    安置房能做抵押贷款吗

    如果安置房取得了房屋产权,没有地方政策的限制,就是可以贷款的。但是,如果安置房还没有获得完全的产权,地方政策也有限制,就是不能进行贷款的。因此,安置房是否能贷款主要根据安置房的具体情况来判断。

    2021.03.10 248
  • 无证安置房自己能抵押贷款吗
    无证安置房自己能抵押贷款吗

    无证的房屋抵押给个人的,是不能办理抵押登记的,不能办理抵押登记就不受法律保护,所以一般是没有人接受无房产证房屋抵押的。

    2021.04.04 416
  • 安置房能不能贷款
    安置房能不能贷款

    满五年取得房产证的安置房能贷款,具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记

    2021.03.27 134
专业问答更多>>
  • 安置房能抵押贷款吗安置房抵押贷款条件

    安置房有两种,一种是由于市政建设或土地开发的需要,为了安置被拆迁户的住房而建造的。根据法律规定,这里的房屋产权归安置人个人所有,但五年内不允许上市交易。这种房子类似于经济适用房,另一种房子对上市交易没

    2021-11-26 15,340
  • 安置房能抵押贷款吗

    安置房有两种,一种是由于市政建设或土地开发的需要,为了安置被拆迁户的住房而建造的。根据法律规定,这里的房屋产权归安置人个人所有,但五年内不允许上市交易。这种房子类似于经济适用房,另一种房子对上市交易没

    2021-11-26 15,340
  • 安置房能用抵押贷款吗

    安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在五年之内是不允许上市交易的。 还有一

    2022-05-21 15,340
  • 拆迁安置房能够抵押贷款吗?

    安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在五年之内是不允许上市交易的。还有一种

    2022-05-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 安置房能不能贷款 01:28
    安置房能不能贷款

    安置房是能贷款的,前提是要符合规定的条件。 因为城市规划等的原因,需要进行拆迁,从而安置给被拆迁人或承租人的房子,就是安置房。 买卖安置房,要先取得安置房房产证,这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户,其中也包括了

    4,701 2022.05.11
  • 安置房可以贷款吗? 00:58
    安置房可以贷款吗?

    安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候,对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

    2,110 2022.05.11
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    21,955 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?