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无产权房产允许质押吗,法律有哪些规定

2023-11-27 18:39

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2023-11-27回复

专业分析:

律师解答 无产权房产是不允许质押的。房产属于不动产,根据法律规定,质押是指将动产作为债权的担保,其包括动产质押权利质押,并不包括不动产质押,房产只可进行抵押

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百四十条 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质: (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权; (六)现有的以及将有的应收账款; (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

无产权房产是不能质押的。因为质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。而房产属于不动产,所以无论房产有没有产权都不可以质押。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不登记不产生质押效力。 以基金份额、股权出质的,当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。

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