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公寓房办理后续费多少

2021-12-22 20:04

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2021-12-22回复

专业分析:

公寓40年产权到期是指土地使用年限到期。土地使用权到期后需要继续使用的,应当申请并缴纳土地出让金。根据现行国家有关规定,土地到期后,按照当时地面毛地的指导价格按一定比例支付。在四环路中心线内,指导价为40%补缴;四环路中心线以外,按指导价60%补缴。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

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