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产权界定纠纷如何处理

2024-10-05 08:21

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2024-10-05回复

专业分析:

关于房屋产权争议的处理,我们可以采取以下几种方式:首先是和解,这需要双方遵循同等公平的原则,通过友好协商予以解决;若无法自行达成共识,可请求第三方协助进行调解;如果调解无效,房屋购买合同时所规定的仲裁机构可以接手处理;在仲裁过程中产生的任何争端都能提交至有管辖权的人民法院进行审理。

法律依据:

《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

一、一般规定 如无相反证明,在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。 二、特殊规定 1、改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品,著作权归改编、翻译、注释、整理人; 2、两人共同合作创作的作品,著作权归合作创作人共同享有; 3、合作创作作品可以分割使用的,作者对各自创作的部分单独享有著作权; 4、汇编作品的著作权由汇编人享有; 5、电影作品和类似摄制电影的方法创作的作品的著作权由制片人享有; 6、电影作品和以类似摄制电影的方法创造的作品中的剧本、音乐等可以单独使用的作品的作者,可单独行使著作权; 7、职务作品,除应归法人或者其他人享有的除外,其著作权归职务作品的作者享有; 职务作品是指公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品,应归法人和其他组织享有的著作权是指:“1、主要利用法人或者其他组织的物质技术条件创作,并由法人或者其他组织承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、计算机软件等;2、法律、行政法规规定或者合同约定著作权由法人或其他组织享有的; 8、受委托创作的作品,著作权由委托人和受托人在合同中约定; 9、美术作品原件所有权转移,其著作权仍归作者享有; 10、著作权属于公民的,公民死亡后,其发表权、使用权、获取报酬权在保护期内依照民法典的规定转移至继承人享有; 11、著作权属于法人和其他组织,法人和其他组织变更、终止,其著作权中的发表权、使用权、获取报酬权在法定的保护期依法转移至承受其权利义务的法人或者其他组织享有,没有其承受权利义务的法人或者其他组织,由国家享有。

章法律师

广东律参律师事务所

如果债权到期且借款人不偿还债务,应向人民法院起诉。 其中起诉流程主要是:准备诉讼材料,起诉时,可以写好起诉状、带上身份证、相关证据,去法院立案庭提起诉讼,等待法院安排开庭审理并判决。诉讼最关键的在于事实清楚证据充分,当事人需要提供证据证明自己的主张,否则要承担不利后果。要证明别人借你钱只有借据、收据、欠条这些证据还不够,有借据、收据只是证明借款关系成立,但不能证明是否履行。所以你需要提供的证据包括: ①借据、收据、欠条 ②付款凭证,即款项转移证明。只有你能提供证据证明借款事实和款项转移两个事实,法院法官才会认定借款确实已支付,你的诉求才有可能被支持。如果确定要起诉应先咨询律师,金额较大或对诉讼程序完全不了解应当全权委托律师代为专业诉讼,最大限度的保障自己的债权。

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