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居住权的法律特征,怎么规定

2023-11-10 14:30

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2023-11-10回复

专业分析:

居住权的法律特征有: 1、居住权的主体有合法依据而占有房屋的公民; 2、居住权的客体限于房屋; 3、居住权是用益物权,其权利人对房屋的使用应限于居住目的; 4、居住权的取得应有法定依据或合同约定; 5、居住权的取得应办理登记手续。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 《中华人民共和国民法典》第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。

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