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赠送车位是否在购房合同里面

2022-11-28 11:51

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2022-11-28回复

专业分析:

1、在。 2、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权 (1)如果是产权车位,还需要签订购车位合同,其中合同中车位的费用,正常标注,但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。 (2)如果送车位使用权,一般签订协议,多数情况下,所谓的送车位送的都是车位使用权。 3、送不等于免费 购房送车位,停车位是免费的,但停车却未必。许多楼盘的物业公司都会向在小区内停车的住户收取管理费,此项费用不同于车位租金,无论是购买停车位的业主还是租用停车位的业主都需要支付。

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北京市京师律师事务所

购房合同都是省住建厅提供的范本合同,当地房管部门也会审查。一般情况下不会有什么问题。只要合同,如果以后有纠纷,明显不平等的条款法院也不会支持的。首先是要看这个露天车位的位置,看车位是开发商在报建图纸中明确为车位用地的,看开发商可否能为您提供所买下车位使用的权属证明和对应的法律法规文件后您再决定可否买下,如果开发商只是表面答允无相应的政府文件说明,那这块地就是隶属全体业主共有所有,开发商如果拿露天车位出来买就是违规出售会给您以后使用留下隐患您同时能够询问当地的建委规划和物管的政府主管部门加以确认。

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