您的位置:法师兄 > 专业问答 > 厂房厂人房东转让违约多少钱

厂房厂人房东转让违约多少钱

2023-10-27 11:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-10-27回复

专业分析:

厂房房东的违约赔偿金可以在合同中由双方协商约定,一般可以参考当地的租金、运营成本等。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张梅律师

湖南芙蓉律师事务所

可以在合同中由双方共同协商约定厂房房东的违约金,一般可参考当地租金、运营费用等成本。合同约定的违约金如果过低,会造成当事人损失的,可请求当地的人民法院或者仲裁机构增加违约金的金额,约定的违约金过高于可能造成损失金额数的,当事人也可以请求法院或者仲裁机构适当的减少。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

厂房合同房东违约需要承担相应的违约责任。租客可以要求房东按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形计算实际损失的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。

律师普法更多>>
  • 厂房租赁违约赔偿多少
    厂房租赁违约赔偿多少

    厂房租赁违约的,其赔偿数额应按合同中的约定确定。如果合同中没有约定的,当事人可以主张对方按照违约行为所造成的实际损失来确定赔偿的具体数额。此外,如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可请求人民法院或仲裁机构适当减少。

    2021.03.14 131
  • 厂房股权转让
    厂房股权转让

    向股东以外的第三人转让股权的,要经过股东会讨论表决;股东之间转让股权,只要通知公司及其他股东即可;双方签订股权转让协议,对转让股权的权利和义务做出具体规定;凡涉及到国有资产的股权转让,都应进行资产评估;对于中外合资企业或者中外合作的企业,公

    2020.04.02 372
  • 厂房合同房东违约怎么办
    厂房合同房东违约怎么办

    有两种选择:第一,可以要求房东继续履行合同;第二,可要求房东承担因违约行为造成的经济损失,经济损失包括履行合同后承租方可以获得的利益,但是该利益不得超过订立合同的时候预见的或者应当能够预见的利益。

    2021.03.09 150
专业问答更多>>
  • 厂房转让违约金多少

    如果双方当事人在合同中没有约定违约金,则不需要支付违约金。但守约方因违约而造成损失的,可以要求违约方赔偿损失。

    2022-08-16 15,340
  • 厂房转让违约金多少?

    损失的赔偿原则是守约方的实际损失和可预期收益的减少。如果双方约定了违约金责任条款,违约方如果认为违约责任过高,可以要求适当降低违约金标准。按最高人民法院的司法解释的规定,如果违约金高于守约方损失的30

    2023-04-02 15,340
  • 厂房房东的违约赔偿多少

    厂房房东的违约赔偿金可以在合同中由双方协商约定,一般可以参考当地的租金、运营成本等。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事

    2022-05-14 15,340
  • 厂房合同转让合同房东违约怎么办

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0。5的滞纳金。 3、由于甲方未

    2023-07-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 解除厂房租赁合同违约金如何赔付 01:09
    解除厂房租赁合同违约金如何赔付

    解除厂房租赁合同之后,享有法定解除权的一方当事人,可以要求违约的另一方承担相应的违约责任,具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任,因此违约金具体如何赔付,首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话,应当按照当事人事

    861 2022.06.22
  • 耕地建厂房算不算违建 01:26
    耕地建厂房算不算违建

    耕地建厂房算不算违建,需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准,那么就属于违建。耕地建厂房,办理农用地转用审批手续并且经过批准,那么就不属于违建。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

    1,873 2022.04.17
  • 工业用地建厂房算违建吗 01:04
    工业用地建厂房算违建吗

    如果工业用地的性质属于集体土地,那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

    7,944 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?