国有土地使用权转让合同怎么写

国有土地使用权转让合同 转让方：通讯地址： 邮政编码： 法定代表人：职务：国籍： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人：职务：国籍： 甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。 第一条：甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。 第二条：甲方将位于区号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：平方米，其中1、共有土地使用权面积为：平方米，其中分摊土地面积平方米；2、独自土地使用权面积为： 平方米。土地使用期限自年月日至年月日止。土地用途为： 第三条：乙方应于年月日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。 第四条：本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到区土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。 第五条：本宗土地涉及土地证所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担原有权利和义务。 当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。 第七条：乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，其合法权益受法律保护。 第八条：本合同的定立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 第九条：本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同壹式份，双方各执壹份，土地局、公证机关各壹份。 第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。 法定代表人：法定代表人： （签字）（签字） （盖章）（盖章） 签约日期：年月日