夫妻双方信用不好一方房贷有影响吗?
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配偶信用不良,会影响到另一方款贷款买房。因为办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、个人征信报告,已婚需提供配偶个人征信报告; 3、购房协议书正本。 4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 6、开发商的收款账号1份。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,是已婚状态所以银行在审核时会对配偶进行审核。而配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。
夫妻一方的征信状况会影响贷款买房。结婚之后,夫妻关系存续期间的债务属于夫妻共同债务。贷款买房,夫妻一方征信状况不好,银行需要承担的风险比较大,一般会拒绝申请人的贷款要求。不过,有些银行也有放宽政策,允许贷款,但需要符合一定的条件,条件要求比较高。所以,贷款买房最好是保证夫妻双方征信状况良好。
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