您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不履行离婚协议过户房子负什么法律责任

不履行离婚协议过户房子负什么法律责任

2022-08-11 08:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-08-11回复

专业分析:

协议离婚。协议离婚的对方如果不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施: (1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。 (2)离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不履行合同应负的法律责任有:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。但是因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不履行离婚协议的法律后果在于对方可以向法院起诉,要求确认离婚协议合法有效,并依法判决有履行义务的一方承担责任,拒不履行的,可以对被执行人采取强制措施。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十一条规定,对拒不履行或者妨害他人履行生效判决、裁定、调解书中有关子女抚养义务的当事人或者其他人,人民法院可依照民事诉讼法第一百一十一条的规定采取强制措施。

律师普法更多>>
  • 不履行离婚协议的法律后果
    不履行离婚协议的法律后果

    对于夫妻双方协议离婚后,对于一方不履行或不正当履行离婚协议中约定的义务,另一方可以根据离婚协议为依据向人民法院提起民事诉讼,申请对另一方强制执行。

    2020.11.03 117
  • 离婚协议著名房产过户现在不履行是否违法
    离婚协议著名房产过户现在不履行是否违法

    1.不可以单方过户2.现在你需要作为原告,到法院起诉你前妻,请求法院判决对方配合你过户。

    2021.01.18 84
  • 不履行离婚协议会产生什么法律后果
    不履行离婚协议会产生什么法律后果

    不履行离婚协议会产生的法律后果:另一方应当向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效,并依法判决有履行义务的一方承担责任。一方当事人不执行法律下达的判决书的,另一方有权请求法院强制执行。

    2021.01.25 106
专业问答更多>>
  • 不履行离婚协议有什么法律后果

    不履行离婚协议的后果:另一方向人民法院提起诉讼,人民判决有履行义务的一方承担责任后,还是拒绝履行的,对方当事人向人民法院申请执行,会被执行财产。如果法院进入执行程序后,还是拒不履行的,人民法院可以依职

    2022-06-23 15,340
  • 有协议离婚但房子不过户行吗

    夫妻离婚的房子可以不过户。 但房屋过户属于产权转移,如果房屋不过户会有很大的风险,涉及房屋产权的问题就无法解决。离婚财产分割后一方不配合转让的,可以向法院申请强制执行。

    2021-11-10 15,340
  • 不履行离婚协议的法律后果是什么?

    离婚协议书是男女双方关于人身关系、财产分割、子女抚养的合意,如果没有欺诈、胁迫等行为,且双方都是完全民事行为能力人,则离婚协议可以认定为双方真实意思的表示,具有法律效力。双方应当按照诚实信用的原则,履

    2021-04-16 15,340
  • 不履行离婚协议的法律后果?

    离婚协议书是男女双方关于人身关系、财产分割、子女抚养的合意,如果没有欺诈、胁迫等行为,且双方都是完全民事行为能力人,则离婚协议可以认定为双方真实意思的表示,具有法律效力。双方应当按照诚实信用的原则,履

    2021-04-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚不让探视孩子负法律责任吗 01:00
    离婚不让探视孩子负法律责任吗

    离婚不让探视孩子负法律责任。如果夫妻一方坚持离婚,不让见孩子、不让探望孩子,无法就孩子的探望权问题达成协议,那剩下的办法就是向法院提起诉讼了。由于离婚不让见孩子、不让探视孩子的行为构成侵权行为,法院会根据有利于孩子健康成长原则,对探望权的行

    2,595 2022.05.11
  • 离婚不履行协议怎么办 01:20
    离婚不履行协议怎么办

    协议离婚后,如果一方不履行或不正当履行离婚协议中约定的义务的,另一方可以向法院提起民事诉讼,并以离婚协议书作为证据材料。需要注意的是,除了法院依法做出的生效的判决、裁定或调解,以及仲裁机关做出的裁决,和经公证的债权文书等中的财产部分可以被强

    1,234 2022.04.17
  • 离婚协议不履行怎么办 01:03
    离婚协议不履行怎么办

    根据我国婚姻法的相关规定,夫妻双方离婚协议无法履行的,可以向法院起诉离婚,具体办理的流程手续为: 1、夫妻双方协议无效后,可以携带当事人双方的身份证、户口本、结婚证等重要证件,以及双方感情破裂的证据材料,准备离婚起诉书及副本,提交法院; 2

    2,507 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?