您的位置:法师兄 > 专业问答 > 帮老公代签购房合同有效吗?

帮老公代签购房合同有效吗?

2022-08-08 08:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-08-08回复

专业分析:

丈夫代妻子签订购房协议生效,构成表见代理。除非恶意签订合同损害一方合法利益须法定程序撤销或宣布无效。妻子单方不同意购买无效,违反购房合同约定定金不可以追回。合同无其它约定开发商只能以已交付定金作为违约的赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

购房合同代签如果是经依法委托授权或事后追认的,就有效。若购房者本人不知情或者未授权的,购房合同代签是无效的;如果是获得本人授权的,被授权人具有委托代理协议或其他代理证明文件的,则购房合同代签是有效的。

章法律师

广东律参律师事务所

购房合同代签是否有效要看情况。如果代签人获得合同的当事人授权的,具有委托代理协议或者其他授权证明的,代签是有效的。如果代签人不具备代理权限的,被代理人追认的,合同就有效,不追认的合同就无效。 根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 第一百六十三条规定,代理包括委托代理和法定代理。 委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

律师普法更多>>
  • 代签购房合同有效吗
    代签购房合同有效吗

    进行房屋买卖时,签订的购房合同应该由当事人进行签订,由他人代签的,应该出具授权委托书。所以如果有授权委托书的,合同有效。

    2021.01.15 252
  • 购房合同代签有效吗
    购房合同代签有效吗

    购房合同代签是有效的。具体如下: 1、购房合同代签有效的前提是需要出具书面形式的授权委托书,证明代理人确实有足够的权利行使代理权,且行为有效; 2、如果没有授权委托书的,则不能证明代理人有权利以被代理人的名义实施民事法律行为,签合同时需谨慎

    2022.07.27 1,980
  • 老公帮老婆签认购书有效吗
    老公帮老婆签认购书有效吗

    认购书一般是由认购者本人购买的,如果老婆委托老公签字的,或者经老婆追认后,老公签订认购协议书的行为是有效的。

    2021.01.09 189
专业问答更多>>
  • 帮老公代签购房合同是怎样的

    据我所知,房子本来是夫妻共同财产;因此妻子的签字和丈夫的签字具有同等的效力。合同应该是已经生效了。

    2022-07-03 15,340
  • 购房合同代签有效吗

    购房合同代签是否有效要看情况。如果代签人获得合同的当事人授权的,具有委托代理协议或者其他授权证明的,代签是有效的。如果代签人不具备代理权限的,被代理人追认的,合同就有效,不追认的合同就无效。根据《民法

    2022-06-03 15,340
  • 购房合同代签有效吗?

    购房合同代签是否有效要看情况。如果代签人获得合同的当事人授权的,具有委托代理协议或者其他授权证明的,代签是有效的。如果代签人不具备代理权限的,被代理人追认的,合同就有效,不追认的合同就无效。根据《民法

    2022-06-07 15,340
  • 代签购房合同有效吗?

    购房合同代签是否有效要看情况。如果代签人获得合同的当事人授权的,具有委托代理协议或者其他授权证明的,代签是有效的。如果代签人不具备代理权限的,被代理人追认的,合同就有效,不追认的合同就无效。根据《民法

    2022-05-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 签购房合同可以代签吗 00:58
    签购房合同可以代签吗

    购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内,可以委托他人代签合同来订立合同。因此,如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署

    1,368 2022.04.17
  • 代替签名房屋买卖合同有效吗 00:52
    代替签名房屋买卖合同有效吗

    如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署,或者是被代理人追认的合同,该合同有法律效力。除此之外,如果代理人没有代理权,但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的,该代签的房屋买卖合同,也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相

    1,129 2022.04.17
  • 代签合同有法律效力吗 01:07
    代签合同有法律效力吗

    代签合同要符合法律的规定,才有效力。 合同代签属于代理行为。 订立合同的时候,当事人要具有相应的民事权利能力和民事行为能力,也可以委托代理人订立合同。 所以,法律没有禁止合同代签,但合同代签要符合规定。 通常,合同代签应符合的规定包括: 要

    3,979 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?