继承的房产, 如何缴税
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、房地产是国家和单位改变住房建设统一承包制度，由政府、单位和个人共同承担，通过筹集资金建造的房屋。员工可以根据房价全额或部分出资、信用、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资住房的集资所有权，按出资比例确定。2、首先要看房产证是市建委发的还是房产部门发的。其次，要看购买产权时双方约定的是否可以继承和转让。此外，以成本价购买的房屋应该是所有产权。如果没有相反的协议，继承应该没有问题。3、契税是法定继承的，不需要缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，应当全额缴纳契税（3％）。印花税是个人在继承房屋过程中设立的书据，按产权转让书据税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证，按5元／件缴纳印花税。4、以后出售的，直系亲属之间继承房屋，住房满五年的，免征个人所得税；不符合上述条件的，按差额征收个人所得税。
《契税暂行条例》第二条，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。 前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
房产继承如何缴纳税款在我国房产继承需要缴纳税款，缴纳税款的方式包括：一般情况下，按照百分之三至百分之五缴纳契税即可。但若房屋是法定继承的，免征契税。根据相关法律规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，可以免征契税。
2020.05.14 101 -
父母房产继承如何缴税子女继承父母的房产时是不需要缴纳税的，只是前往不动产登记机构进行登记时需要交登记费和工本费，就可以办理完结房屋过户手续，领取新的权属证明，但是将继承房屋再转卖需要缴税。
2020.08.27 139 -
如何继承房产并缴纳税费？继承房产首先需要办理遗产继承公证，办理公证之后，需要办理房产过户手续，房产继承不需要缴纳遗产费，但是公正时需要缴纳公证费，办理过户时需要缴纳税费。
2020.11.07 108
-
房产继承如何缴税
继承不缴税，房屋公证和过户要缴纳相应的费用。以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
2022-02-04 15,340 -
继承房产如何缴税
房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较
2022-05-27 15,340 -
房产继承如何缴税？
房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较
2022-06-01 15,340 -
遗产继承的房产如何缴税？
我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税
2022-07-07 15,340
-
00:53
继承父母房产要缴多少税目前我国还没有遗产继承税的规定，作为子女继承父母的房产，因为属于法定继承的形式，所以不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费，但是需要缴纳印花税等费用，其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税，但是要到
4,691 2022.04.15 -
00:52
老人的房产如何继承老人的房产继承流程如下：首先若老人有配偶，该房子还不能完全继承，继承人只能继承一半。然后就需要到被继承房产公证处，办理遗产继承公证。办理遗产继承公证需要提交的材料如下：房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及身份证，同时，所有的继
2,019 2022.04.15 -
01:11
继承的房产如何过户首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，那么要按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房
1,258 2022.04.17
