您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前共同出资买房, 但只登记在一方名下, 离婚时房屋该怎么分割?

婚前共同出资买房, 但只登记在一方名下, 离婚时房屋该怎么分割?

2022-05-04 18:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-05-04回复

专业分析:

1、结婚前双方共同出资全款买房,但只登记在一方名下,如有证据证明出资情况,那双方对房屋按份共有;如不能证明,且一方否认另一方购房时有出资,则只能认定为一方的个人财产; 2、结婚前,一方出首付款,婚后共同还贷,房屋只登记在出首付款的一方,那离婚时房屋由双方协议处理。不能达成协议,法院可判决房子归登记房,共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方平均分割; 3、在结婚前或者婚姻关系存续期间,约定将一方个人房产赠与另一方或者变更为夫妻共有,但未办理公证,也没有办理房产更名/加名手续的,赠与方可以撤销赠与(口头承诺不可信!)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前共同出资买房登记在一方名下离婚分配方法具体如下:配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,该房屋仍为产证登记人的个人财产,首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还;基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚时共同出资但登记在一方名下的房产分割具体如下:如果配偶有证据证明,双方所购房屋为共同所有;房地产虽以一方名义登记,但仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按照共同财产的分割原则进行。

律师普法更多>>
  • 婚前共同出资买房怎样登记在一方名下
    婚前共同出资买房怎样登记在一方名下

    婚前共同出资买房,但登记在一方名下的,视为一方对另一方的赠与,属于其个人财产。

    2020.02.22 300
  • 婚前共同出资买房登记在双方名下
    婚前共同出资买房登记在双方名下

    婚前共同出资购买的房屋是属于二人共同共有的,双方进行房屋登记时可根据双方的约定,一般来说,夫妻双方共同出资买的房屋都是登记在夫妻双方的共同名下的,但是如果双方协议房屋登记在一方名下,那么也是可以的,按照双方当事人的约定进行处理即可,需要注意

    2022.04.16 3,382
  • 婚前共同出资买房,应不应该登记在一方名下?
    婚前共同出资买房,应不应该登记在一方名下?

    婚前共同出资买房登记在一方名下的,属于个人财产,离婚时,个人财产不参与分割。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021.01.02 164
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 离婚婚前房产且登记两个名下如何分割 01:09
    离婚婚前房产且登记两个名下如何分割

    首先,根据我国民法典的规定,夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产,属于其个人财产。离婚时,配偶是无权请求分割的。但是,如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话,该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时,应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原

    1,143 2022.04.17
  • 婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割 01:30
    婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割

    双方婚前共同出资购房,购房合同及产权证上只写了一方的名字,离婚时,登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产,另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记在首付款支付方名

    978 2022.04.17
  • 一方婚前买房离婚该怎样分 01:13
    一方婚前买房离婚该怎样分

    一方婚前买房,常见情况有两种:1、一方婚前以其个人资产全款买房,登记在自己个人名下。这种情况下,房产属于其个人财产,离婚时另一方无权要求分割。2、一方婚前以其个人财产买房,但登记在另一方的名下。这种情况下,一般视为一方对另一方的赠与,房产属

    682 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?