有房产证的房子被拆迁该如何赔偿
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
有房产证的房子，其拆迁补偿数额的确定，目前各个地区的规定不同，一般是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定，最终根据我国相关法律规定进行补偿的。 依济南市拆迁补偿为例：拆迁补偿包括，未出租住宅房屋货币补偿、社会特困户的补偿安置、住宅房屋装修部分的补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费等，很多标准都是根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价值确定的。
集体产房不能办理过户，没有产权证，房管局没有进行登记，这是存在很大风险的，因为很多小产权房属于违法建筑，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条的规定，对于违法建筑，如果要拆除，政府不会予以补偿。所以，集体产权房如果赔偿要看具体情况而定，如果是得到政府批准而建立的小产权房，一般政府就会按照规定给与补偿，当然，如果属于违法建筑，政府就不会予以补偿。
-
没有房产证的房子房屋拆迁应该如何补偿首先最重要的是确认房屋的所有权是否属于的？如果是是自建的，可以根据宅基地证等还有经过审批才能证明房屋所有权是属于的。因为宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。在农村建房的时候首先要申请宅基地证（申请宅基地要符合一定的条件），有
2020.06.05 131 -
如何补偿没有房产证的房子拆迁被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。只要有房屋所有权人的认定，而且房子是合法建造的，可以根据以下的标准来要拆迁补偿，1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁房屋的单价x房屋建筑面积。2、宅
2022.04.12 5,682 -
没有房产证的房子拆迁如何补偿没有房产证的房子如果是合法建设的，拆房之后是有补偿的；如果是违法建设，就没有赔偿。房屋拆迁的标准每个地方是不同的。每个地方的拆迁补偿标准不同，可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。 主要赔偿标准为：被征收房屋价值的补偿；因征收
2020.05.05 223
-
没有房产证的房子被拆迁该如何赔偿
需要根据当地具体的政策分析而定。从目前的状况来讲，我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补
2022-04-23 15,340 -
有房产证的房子被拆迁了如何赔偿
有房产证的房子被拆了赔偿要看当地的拆迁政策。由于各地的经济发展水平不一，所以拆迁政策也不一致。被征收房屋具体补偿多少得看征收部门委托的评估机构作出的评估报告才能确定。 补偿项目主要包括： （一）被征收
2022-10-13 15,340 -
房子被拆迁该如何赔偿？
（1）房屋补偿费用补偿被拆除房屋所有者的损失，按被拆除房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。（2）周转补偿费用，用于补偿被拆除住宅的临时住宅和寻找临时住宅的不便，按临时住宅条件分类，按被拆除住宅
2021-10-26 15,340 -
没有房产证的房子拆迁赔偿如何赔偿
被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。馨窝网对
2022-05-21 15,340
-
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理： 一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1
1,077 2022.06.22 -
01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的
1,299 2023.02.18 -
01:12
没有房产证拆房怎样赔偿没有房产证的房可以分为自建房和商品房：1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿，在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准，物权法上属于原始取得，也可以在宅基地使用权证上补充建房信息；2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证，通过买卖而
2,037 2022.04.17
