需要说的是北京卖房户口有什么规定吗?
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在二手房买卖中,户口是一个很大的问题。原户主的户口卖房后不迁出,现房主就无法迁入户口。且户籍问题法院又不受理。因此,在二手房买卖中要特别注意户籍问题。你们在二手房买卖合同中,规定了户口问题是整个交易过程的一部分,原户主户口不迁出,作为整个交易未完成;并规定了违约责任。你可以向原户主发挂号信,言明房屋交易未完全履行,可以按房屋交易合同的规定向原户主追究违约责任。如原户主再不迁出户口,你可以向法院提起“合同纠纷”的民事诉讼,追究原房主每天一百元的违约责任。直至“合同完全履行”(户口迁出)为止。要注意的是,你不能以“迁户口”为诉由,那样的话法院是不受理的。必须以“完全履行合同”的“合同纠纷”为诉由。“合同纠纷”是法院案件受理的范围。
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北京买房不一定需要北京户口,但需要具备一定的条件。不是北京户口在北京买房需要符合如下条件: 1、必须有在京连续5年的社保或纳税证明,补缴社保在购房资格审核中不予认可,购房者如果2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零; 2、需要有北京工作居住证,有这个证可视为北京户口,北京暂住证有效期为6个月,购房者买房时暂住证不能过期; 3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房; 4、购房者爱人或者未成年子女是北京户口。
北京户口需要的条件如下:高端人才可落户:海归、博士后;投资落户:兴办企业,年纳税额在三百万以上;应聘落户;报考北京的公务员落户;劳模落户:被评为全国劳模,均可视作落户对象;积分落户:持有北京居住证、不超过法定退休年龄;人才引进落户条件:持有本市的居住证件;夫妻投靠。
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北京户口房产过户,需要什么手续?
卖方份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下: (1)契税2)营业税: (3)土地增值税4)所得税5
2020.02.02 331 -
北京户口需要什么条件?
能申请办理北京户口的人员具体包括; 1、具有高端学历的成年人,比如海归、博士后等; 2、在北京具有规定资格的企业的法定代表人或者有一定份额的投资人; 3、应聘进入具有进京指标的应届毕业生; 4、报考北京的公务员; 5、夫妻之间的落户; 6、
2020.09.18 545 -
北京户口需要什么条件
能申请办理北京户口的人员具体包括; 1、具有高端学历的成年人,比如海归、博士后等; 2、在北京具有规定资格的企业的法定代表人或者有一定份额的投资人; 3、应聘进入具有进京指标的应届毕业生; 4、报考北京的公务员; 5、夫妻之间的落户; 6、
2020.09.11 561
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没北京户口的人在北京买房有什么规定
外地人北京买房需要具备以下条件: 1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证; 3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 4
2022-05-25 15,340 -
北京户口的规定是什么
《北京积分落户管理办法(试行)》是北京市发展和改革委员会于2016年8月11日发布的积分落户政策,政策的整体框架是“4+2+7”,即4个资格条件, 北京户口2项基础指标和7项导向指标。资格条件中包含需
2022-07-04 15,340 -
北京学区房户口规定是什么
以下就是北京学区房户口的相关回答。符合下列两种情况的,也可以在施教区学校报名:①儿童少年户籍随父母(或其法定监护人)一方,并在施教区常住,另一方是不在南京市工作的现役军人、在外地工作、务农或出国定居的
2022-07-02 15,340 -
北京买房卖房户口怎么办?有什么法律规定?
在二手房买卖中,户口是一个很大的问题。原户主的户口卖房后不迁出,现房主就无法迁入户口。且户籍问题法院又不受理。因此,在二手房买卖中要特别注意户籍问题。你们在二手房买卖合同中,规定了户口问题是整个交易过
2022-07-06 15,340
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北京市户口有什么福利好处北京市户口有以下福利好处:对于想在北京买房、工作、定居的人来说,北京户口很重要,因为选择在北京定居,而且买得起房子,长期生活在北京,户口是必须的。持有北京户口,对于将来买房、子女教育、医疗、养老、购车等等都有很大的便利。教育持有北京户口的孩
9,613 2022.06.22 -
01:52
北京买房子需要什么条件北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子,首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人,还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张,北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民,目前北京市采取了限购措施,已拥有一套住房的本
18,058 2021.04.25 -
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北京建档需要带什么北京建档需要带: 1、企业照片,体现企业名称; 2、企业基本情况表、地理方位图、厂区平面图; 3、营业执照、主要负责人和安全生产管理人员安全管理资格证书; 4、安全管理机构及人员配备文件。 根据相关法律规定可知,生产经营单位对重大危险源应当
2,176 2022.05.11