什么样的房屋租赁合同是无效的?
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以下房屋租赁合同无效： 1.主体不适格的租赁合同无效； 2.主体表意不真实的租赁合同无效； 3.房屋属于违法违章建筑的租赁合同无效； 4.租赁期限违反法律规定的租赁合同无效。
房屋租赁合同无效情况具体如下： (一)出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。 (二)将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。 (三)租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。 (四)租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。 (五)行为人不具有相应的民事行为能力。 (六)订立合同时双方的意思表示不真实。
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什么样的房屋租赁合同无效的下列房屋租赁合同无效： （一）签订房屋租赁合同的主体不适格； （二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定： （三）租赁的房屋属于违法违章建筑； （四）房屋租赁期限超过20年的超过部分； （五）承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。
2021.02.01 82 -
什么样的房屋租赁合同为无效的无民事行为能力人订立的房屋租赁合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同；租赁的房屋不符合法律规定的；租赁期限违反法律的规定的。
2021.02.28 162 -
什么样的房屋租赁合同无效啊有以下情形之一的房屋租赁合同无效： 1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3，以合法形式掩盖非法目的； 4，损害社会公共利益； 5，违反法律、行政法规的强制性规定。
2021.02.04 127
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什么样的房屋租赁合同是无效的
房屋租赁合同无效的情况有： 1、无民事行为能力人订立的房屋租赁合同； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同； 3、租赁的房屋不符合法律规定的； 4、租赁期限违反法律的规定的。
2023-09-08 15,340 -
什么样的房屋租赁合同无效
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰
2022-07-22 15,340 -
什么样的房屋租赁合同无效？
我做出如下解释： 1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效。 （1）无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同。 （2）或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 2、因租赁的房屋不符合法
2022-08-31 15,340 -
房屋租赁合同无效的法律后果是什么，房屋租赁合同无效的
房屋租赁合同无效的法律后果 1、房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，
2022-04-24 15,340
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01:10
房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,762 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,183 2022.05.11 -
01:22
租赁合同无效的情形首先要确定租赁合同无效，就要确定什么是合法有效的合同。签订合同作为民事法律行为的一种，双方当事人需要满足以下条件：1、合同订立的主体具有相应的民事行为能力，也就是说，签订租赁合同的人都是适格的法律主体；2、合同双方意思表示真实，不存在欺诈或
2,047 2022.04.17
