遗产继承的房子能按新房的年限继承吗?
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就这个问题我可以告诉你两点，第一，房子是在你父亲死去之后买的，因此根本不能算是遗产，所谓遗产是指你父亲死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。即使你母亲使用了在你父亲名下的钱，最多也只是非法占有了不属于自己的遗产份额。对房子的所有权没有任何影响。第二，遗产继承没有年限，现在这种情况应属于您母亲非法侵占了属于您爷爷奶奶的遗产份额，属于民事纠纷，一般来讲诉讼时效是2年，但从知道或应当知道权利受侵犯期计算，由于具体情况你没有说明，到底当时是否进行财产分割并继承，具体情况如何，因此不能明确的说诉讼时效已过。不过这与房产办理过户没有一点关系，因此无论怎样房产均可办理公证，过户。
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可以买卖。继承房产的，无论是继承人之间达成了继承协议还是经过法院作出生效的判决，这时候，继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。但是，因为房产是不动产，要想完成交易必须经过过户登记。 要想完成交易需要分两步走，第一步，依据法院的生效判决或经公证处公证的继承文书将房屋从被继承人名下变更到继承人名下;第二步，再将房屋从继承人名下过户至买受人名下，这样才算完成了交易。
如果是按照法定继承的，成年继子能继承继父母的房产遗产，法定继承人中的子女包括有扶养关系的继子女，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定。
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