房屋转让协议没工证有效吗
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并立有契约、转让和消灭不动产物权的合同,但应着其补办房屋买卖手续。”《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移,关键是当事一方是否具有完全房产所有权,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,双方均受合同的约束,过户登记、转移所有权是果。过户登记能否进行。可见,合同关系是因;未办理物权登记的,不影响合同的效力;二是双方依合同履行义务:“买卖双方自愿.《合同法》第130条规定:“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人,当事人之间发生债的法律关系,明确双方的权利义务,应认为买卖关系有效:一是双方就买卖房屋经协商达成一致,签订房屋买卖合同:“当事人之间订立有关设立、变更..,买方已交付了房款,并实际使用和管理了房屋,又没有其他违法行为,只是买卖手续不完善的。以房屋没有取得权属证书。《物权法》第15条规定、不能办理过户登记为由反推合同无效是颠倒因果关系。买受人应依约支付价款,出卖人应将房屋交付买受人并办理过户登记,将房屋所有权转移于买受人《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定、所有权能否转移只是合同能否得到完全履行的问题,与合同的效力无涉,买受人支付价款的合同。”众所周知,房屋买卖分为两道程序,不符合交易的顺序与逻辑
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房屋转让协议中,作为个人,签字或者按指印都是具有法律效力的。 需要注意的是,房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移,要实现房屋产权的转移还需要到当地房屋管理部门办理过户登记。
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房屋转让协议有效吗?
房屋转让协议符合房屋法律的相关规定的有效。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与,或者其他方式将其房地产转移给他人的行为,只要行为人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该协议就有效。
2021.03.27 137 -
房屋转让协议有效吗
房屋转让协议签订后一般是有效的,只要房屋转让协议双方当事人具有完全民事行为能力,意思表示真实,不违背本人意愿,并且协议的内容不违反法律和社会公序良俗的话,双方当事人签订的房屋转让协议就具有法律效力,受法律保护。注意存在《合同法》第52条规定
2022.04.12 2,175 -
房屋转让协议有效吗
房屋转让协议依法成立就生效。只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在合同无效的情形,该房屋转让协议就有效。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行
2021.04.17 160
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房屋转让协议有效吗?
房屋转让协议依法成立就生效。只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在合同无效的情形,该房屋转让协议就有效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法
2022-06-04 15,340 -
房屋转让协议有效吗
房屋转让协议依法成立就生效。只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在合同无效的情形,该房屋转让协议就有效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法
2022-06-02 15,340 -
房屋转让协议有效吗?
房屋转让协议依法成立就生效。只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在合同无效的情形,该房屋转让协议就有效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法
2022-06-21 15,340 -
没有房产证的房屋转让协议有法律效力吗
一般来说股份转让协议有法律效力吗,是有效力的。1、从民事角度,只要该协议是合同双方真实意思的表达即为有效;但涉及公司股份,就必须符合公司法相关规定。 2、公司法规定:股份转让人必须书面向股东会提出申请
2022-08-20 15,340
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01:20
房屋无偿转让协议有效吗
要使房屋无偿转让协议发生法律效力,需要满足以下的要求: 1、无偿转让的协议双方当事人,都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说,转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话,就需要经过全体共有人的一致同意,才能转让房屋。转让人属
1,443 2022.04.17 -
00:56
期房转让协议有效吗
期房是可以转让的。在预售合同登记备案后,若此商品房的总价款未付清的,预购人想转让商品房的话必须征得房地产开发商同意之后,才可以办理转让。已经付清全款的,可以自主签订转让合同,书面的形式通知房地产开发商即可。但是能转让的期房必须满足以下几个条
1,675 2022.04.17 -
01:35
房屋转让协议怎么写
房屋转让协议通常就是房屋买卖合同,主要用于约定卖方将其房屋出售给买方,以及买卖双方在买卖合同关系中各自享有的权利和应当承担的义务。房屋买卖合同的具体内容可以参考《商品房销售管理办法》中关于商品房买卖合同内容的规定。具体来说,房屋买卖合同应当
4,785 2022.04.17