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房屋产权人是否可以是两人? 如何处理?

2023-10-29 12:08

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2023-10-29回复

专业分析:

法律分析 房屋产权人是不是可以是两人,房屋属于共有。法律规定,房屋共有的情形一般包括共同共有和按份共有,共同共有基于当事人的共同关系而发生,按份共有基于当事人的意思而发生。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《中华人民共和国民法典》第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《中华人民共和国民法典》第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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