福利房可以私下交易吗
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私下交易完全可以,不过有风险。这样的房子其实是很实惠的。因为是福利性质的房子,各方面(ˇˇ)想%7E物业啊,水电费啊什么的都挺实惠,甚至有的还免费。买完全可以。单纯从住的角度来说,建议你买,而且有好的房源一定不要错过。要是从长远来说,可能有一定的风险。毕竟房子不可能使用一辈子,总有要拆迁的时候,现在很多人面临着跟你一样的问题,那就是拆迁补偿的问题。其实这类房子最大的问题也就是在这里,除此之外没任何毛病。这样的房子,你要考察它的建造时间,使用年限,产权归属,特别是产权单位对于产权的处理意见,要是没有什么特别的原因,拆迁补偿应该有。这样的房子不是没有房产证,只是他的产权证跟商品房的不同,产权一般是在厂里。跟城中村的楼房产权类此。但不同。村里的土体为集体土地,是集体产权,以后房子要拆迁的话,村里会给村民主持拆迁补偿事宜,有很大的优惠。你说的房子要是集体产权的话,你就明白怎么办了。但是你的房子还有一种情况就是,是厂里的公有土地集资房,这样土地就是国有土地,以后要是国家拆迁的时候,你是没有补偿的。所以,你要搞清楚你那房子的产权到底是什么性质的。至于别的问题,可以再联系我,我是搞房地产的。呵呵,只要不是太刁难的问题,应该都能解答你。
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