买二手房签了意向合同, 但是没有看清就签了一个意向合同, 能退吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签了意向合同一般不可以退。当事人以合同形式订立合同的，合同自各方签字、盖章或者按手印时成立。在签字、盖章或按指纹之前，一方已经履行了主要义务，合同在另一方接受时成立。
通常可以的，没有签订购房合同，不构成违约，可以和开发商协商解决，通常可以退款的。 一、从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房合同一方当事人，行使其合同解除权的表现，因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系，与开发商之间是一种房屋买卖关系，两者完全是两种独立法律关系，所以对购房者的解约权并没有任何妨碍。 二、购房者向银行贷款与向亲戚朋友借钱，其性质是一样的。作为债权人，银行或其他机构，个人都只有权要求购房者按约还款，但无权干涉购房者的解约权利。所以，只要出现了购房者有权依法解约的情形，不管购房者是否已经取得按揭贷款，都有权依法解除购房合同。 三、退房以后，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，购房者虽然不买房了，但因为其已从银行借贷出款项用于购房，所以与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。 四、首先由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。然后，购房者应依据中国人民银行制订的《贷款通则》第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商”的规定，与银行协商，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。
-
签了意向合同可以退吗签了意向合同可以退。经当事人之间协商一致，可以解除意向合同。或者一方有明示违约、迟延履行等情形的，另一方可以行使合同解除权。但解除意向合同，并不免除当事人的违约责任。
2021.04.28 166 -
买房交了定金但没有签合同能退吗买房合同没签可以退。一般在以下情况，购房者是可以向开发商要回定金的：若因为开发商的原因导致无法签订合同的，可以要求开发商退还相应的定金。但是如果是自身原因，若无约定，可以和开发商积极沟通协商解决。
2021.04.11 180 -
-
签了意向合同还能退吗
签了意向合同一般不可以退，但是如果只是签了意向书可以退。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之
2022-07-12 15,340 -
签了意向合同就不能违约了吗？
是的。 签了意向书一般不可以违约，违约需要承担继续履行、赔偿损失等违约责任；但符合法定条件的，例如因不可抗力不能实现意向书的目的或对方拒绝履行的，当事人可以依法解除意向书。当事人一方不履行合同义务或者
2022-05-24 15,340 -
签了购房意向金合同还能退回意向金吗
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们，应当
2022-09-14 15,340 -
签了意向合同可以退吗?
签了意向合同一般不可以退，但是如果只是签了意向书可以退。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之
2022-06-22 15,340
-
01:17
二手房买房签合同注意事项在二手房交易中，买方签订房屋买卖合同时应注意下列事项。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是买方中意的房屋，与先前是否有出入。还应确定注明中有没有车位、车库的面积、物业管理情况等条款。房屋的基本情况越详细越好，一定要求描述的情况属实，避免
1,606 2022.05.11 -
01:29
交了一半房款没签合同能退吗买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了
2,012 2022.10.23 -
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条
2,176 2022.04.17
