商品房买卖合同需要什么时候签字,法律上该如何规定
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
如果确定要购买看中的房产,想要签订商品房预售合同的,需要首先确定商品房预售必须符合一定条件,只有这种的才能对外销售,只要开发商具备预售商品房的条件,才可以和开发商签订预售合同。
商品房买卖合同一般在双方约定的时间范围内签字。根据法律规定,当事人订立商品房买卖合同的,合同自双方当事人均签名、盖章或按指印时成立生效,但是法律另有规定或当事人之间另有约定的除外。
-
商品房买卖合同该如何签要注意什么
商品房买卖合同是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者要慎重看待,在签订商品房买卖合同时要注意以下问题:(1)在合同中,应注明与开发商约定的付款方式:是一次性付款还是按揭付款,最好注明如申请不到银行按揭时定金以及预付的处理办法。(
2020.06.10 64 -
该如何签订商品房买卖合同
签订商品房买卖合同需注意以下条款: 1、当事人的姓名、姓名和住所; 2、商品房的基本情况; 3、商品房的销售方式; 4、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间; 5、交付条件和日期; 6、装饰设备标准承诺; 7、供水、供电、供热、燃
2022.04.15 112 -
签商品房买卖合同有什么规定
(1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式:是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。(2)明确注明房屋面积:所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公用面积)是多少,实际使用是多少。如面积
2022.04.16 488
-
商品房买卖合同需要什么时候签字
如果确定要购买看中的房产,想要签订商品房预售合同的,需要首先确定商品房预售必须符合一定条件,只有这种的才能对外销售,只要开发商具备预售商品房的条件,才可以和开发商签订预售合同。
2023-01-20 15,340 -
商品房买卖合同什么时候签
商品房买卖合同一般在首付付款或者全款付款完成的时候签订,在签订完成后约1~2周系统备案完成后给业主。 开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房人在这一阶段购
2022-08-18 15,340 -
商品房买卖合同法人需要签字吗?
需要签字的,大多情况下都是法人的印章。
2022-10-20 15,340 -
商品房买卖阴阳合同法律规定,法律上该如何规定
阳合同无效,阴合同可能有效,也可能无效,根据具体案情判断。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理,即阴合同
2023-08-11 15,340
-
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说,商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定,合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的,当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的,该合同就是不合法的。因此,合同并非一定
2,242 2022.04.15 -
01:27
购房合同什么时候签字
购房合同在与当事人协商一致的时候签订。签订购房合同的流程如下: 1、审核购房合同是否存在不平等的条款,以及表达模糊的条款,对容易产生的误解的条款,进行修改或注释; 2、查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权; 3、在购房合同上签字或者盖章。
655 2022.11.21 -
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为
2,164 2022.04.15