离婚离了婚房产增值利益归哪一方？
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如果房产属于夫妻共同财产的，则离婚时房产增值利益也应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共有。 如果房产是夫妻一方的个人财产的，则如果婚后另一方没有参与还贷，或者房产是一方用个人财产全款购买的，且房产增值利益属于自然孳息的，则增值部分也认定为一方的个人财产；如果婚后另一方也参与还贷了，或者增值利益是由于婚后对房产的积极管理、经营等人为原因导致的，则增值利益就认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共有。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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离婚时房产增值利益归夫妻双方，前提是该房产属于夫妻共同财产。若房产是夫妻一方的个人财产，那么除孳息和自然增值外，其他的房产增值利益应认定为夫妻共同财产。离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。
如果房产属于夫妻共同财产的，则离婚时房产增值利益也应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共有。 如果房产是夫妻一方的个人财产的，则如果婚后另一方没有参与还贷，或者房产是一方用个人财产全款购买的，且房产增值利益属于自然孳息的，则增值部分也认定为一方的个人财产；如果婚后另一方也参与还贷了，或者增值利益是由于婚后对房产的积极管理、经营等人为原因导致的，则增值利益就认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共有。
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如果房产属于夫妻共同财产的，则离婚时房产增值利益也应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共有。 如果房产是夫妻一方的个人财产的，则如果婚后另一方没有参与还贷，或者房产是一方用个人财产全款购买的，且房产增值利
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如果房产属于夫妻共同财产的，则离婚时房产增值利益也应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共有。 如果房产是夫妻一方的个人财产的，则如果婚后另一方没有参与还贷，或者房产是一方用个人财产全款购买的，且房产增值利
2023-07-23 15,340 -
离婚的时候房产增值利益归哪一方?
如果房产属于夫妻共同财产的，则离婚时房产增值利益也应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共有。 如果房产是夫妻一方的个人财产的，则如果婚后另一方没有参与还贷，或者房产是一方用个人财产全款购买的，且房产增值利
2023-01-17 15,340 -
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对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益，法律上称为“孳息”，它的归属如何确定，我国法律尚没有明文规定。也正是由于法律规定的疏漏，使得现实生活中法院的判决也不尽相同。对于该问题，可以按如下步骤处理：首先，
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