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业主电动车在地下室公摊区域被偷,物业是否有责任赔偿?

2022-10-01 10:09

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陕西在线咨询顾问团

2022-10-01回复

专业分析:

如果你缴纳了管理费,则物业有管理职责,需要向你赔偿。没有缴纳管理费的,物业不赔偿。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

有责任。可以报案,由公安按刑事案件处理;但电动车丢失物业是否要赔偿要根据实际合同范围来看。小区物业收了管理费就应该保障业主电动车的不被丢失的义务。这个就相当于一个委托保管合同,保管人丢失了他人委托保管的财产,依法要承担赔偿责任。

章法律师

广东律参律师事务所

小区地下车库,电瓶车被偷,物业有责任。电动车丢失后,您应及时向所在公安机关报案,并由当地派出所至您所在园区物业处提取车辆丢失时的监控录像,有以下行为,均属物业方失职,出入口门岗人员离岗或无人监守。出入口门岗当值人员未对车辆出入进行排查。物业公司无法提交当时监控录像(监控设施损坏视为同等失职)。

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