我公司租用私人土地建厂房，现要交房产税和土地使用税，怎样计算和交纳
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公司经营场地是租赁的，可否交房屋税和土地使用税的限定如下： 1、租赁的厂房是不需交纳房屋税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人交纳。 2、房屋税按自用和租赁二种缴税，自用的按房屋原值70％1．2％，租赁的由出租方按收取的租金12％交纳。 3、土地使用税按土地面积按平方米征收，征收准则各地不统一的，需向地税部门询问。国家税务总局关于加强对出租房屋房屋税征收管理的通知。备注：租赁的厂房经营，房屋税和土地使用税是出租人交还是承租人交，看合同限定，若交房租了，应是出租人交。
一般由使用厂房的单位和个人交纳租赁厂房经营的房产税和土地使用税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％；土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。
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