简述房产过户费怎么算
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1、政策费用：1、权利税：普通住宅：平均价格在5000元／ｍ2以下，评价＊1、5％非普通住宅：超过5000元／ｍ2的，面积超过144ｍ2的，用于其他用途的，评价＊3％。个人收入调整税：（评价－原购买价格）＊20％。2、营业税：住宅购买不到5年的，评价＊5、55％的非普通住宅购买5年以上的，（评价－原购买价格）＊5、55％的普通住宅购买5年以上的免除。3、房地产交易费：房屋建筑面积＊6元／平方米。印花税：评价＊0．1％。不动产证明书的费用：85元。4、土地证工本费：105元。交易评价费：评价＊0．3％。二．如果通过中介交易，应支付的中介费：1、交易中介费：成交价＊1％；2、房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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房产过户费用怎么算过户费用如下： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得
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2022-05-31 15,340 -
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二手房过户费如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两
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二手房过户费该如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；
852 2021.03.24
