房地产不得拍卖的情形有哪些
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房地产不得拍卖转让的情形,在法律上是有比较明确的规定的。根据法律规定,以下房地产是不能拍卖转让: 1、以出让方式取得的土地使用权,没有按照合同约定支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;没有按照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发土地的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、依法收回土地使用权的; 4、共用房地产,未经其他共有人书面同意的; 5、权属有争议的; 6、未依法登记领取权属证书的; 7、设定抵押权的房地产、未经抵押权人同意的 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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房地产不得拍卖的情形有:未按照土地使用权转让的;依法决定查封的;依法收回土地使用权;未经其他同意的;所有权有争议;未依法登记取得所有权证书;未经同意的。
房地产不得买卖转让的情形,在法律上是有比较明确的规定的。根据法律规定,以下房地产是不能买卖转让: 1、以出让方式取得的土地使用权,没有按照合同约定支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;没有按照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发土地的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、依法收回土地使用权的; 4、共用房地产,未经其他共有人书面同意的; 5、权属有争议的; 6、未依法登记领取权属证书的; 7、设定抵押权的房地产、未经抵押权人同意的。
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法律规定,首先是以出让方式取得的土地使用权,然而并没有按照合同所约定的,支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。没有按照土地使用权出让合同约定的期限,和条件投资开发土地的,是不允许买卖转让的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十
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房地产不得买卖转让情形有哪些
以出让方式取得土地使用权但不符合规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的等。
2020.10.27 240 -
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2021-12-16 15,340 -
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《中华人民共和国城市管理法》第三十七条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得工地使用权的,不符合本法第三十八条规n定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限n制房地产
2022-03-09 15,340 -
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(一)以出让方式取得土地使用权但不符合规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意
2022-05-15 15,340 -
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房地产不得买卖转让的情形包括:未依法取得房屋所有权证的房屋;只取得使用权的房屋;被认定为危房的房屋;在农村集体土地上建造的房屋;已纳入拆迁公告范围的房屋;所有权有争议的房屋;法律限制交易的房屋。
2021-11-05 15,340
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