房产公司拆迁补偿可以抵减收入吗
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依据我国相关法律的规定，房地产开发企业因取得土地使用权而支付的征收拆迁补偿费用、土地出让金等支出，是可以抵减营业收入的。 《国家税务总局关于发布房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法的公告》 三、主要内容 （一）一般纳税人 1．一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。办法明确了如何计算当期允许扣除的土地价款及相关管理要求。 2．一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。 3．一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3的预征率预缴增值税。办法明确了如何计算应预缴税款。 4．一般纳税人销售自行开发的房地产项目，应按照规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和适用税率或征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。 5．办法还明确了一般纳税人如何开具发票等具体征管问题。
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依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果拆迁部门委托拆迁公司商谈补偿问题的，被拆迁人可以与拆迁公司谈判拆迁补偿的问题。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
按照公司章程关于处分公司不动产所得的规定处理，一般首先是按股东有无利润分配的约定，有利润分配的约定，首先按约定分配利润；无约定者，则按股东出资比例分配利润。公司收到拆迁款后理应将补偿款作为在异地租赁建设厂房、购置生产设备、招募新员工，进行新的生产经营活动。如果公司不愿意继续经营的，可召开股东会决议解散公司，并对相应的债权债务进行清理，有剩余的，在股东之间进行分配。出资入股与公司之间应当签订有出资入股协议书，在该协议中对出资份额、所占股份比例、股东权益、股份转让、退股条件、股份分红等进行约定。
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公司拆迁补偿，怎么收益？作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2020.07.06 193 -
彩钢房可以拆迁补偿吗？一、彩钢房可以拆迁补偿吗？ 法律规定彩钢房拆迁有补偿，彩钢房拆迁补偿标准如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换； 3、因征收房屋
2024.05.16 10 -
公司买建筑企业财产房可以抵扣房屋拆迁款吗不能。拆迁补偿款拿不到进项票，也不能抵扣进项税。即使是土地款也是有条件的，可以从销售中扣除，而不是抵扣。如果将房地产企业支付的地价作为房地产销售的扣除部分，房地产开发企业的拆迁补偿费如果支付给政府，就是地价的一部分，可以直接冲抵收入。直接支
2020.03.31 145
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拆迁补偿金可以入装修费吗
有。拆迁时房屋装修费是可以进行补偿的。在房屋拆迁以前，有关机构会对房屋价值（即补偿金额）按照市场同类房屋等作为参照进行评估，评估部分显然是包含房屋装修费在内。
2022-05-17 15,340 -
拆迁安置房可以办理拆迁补偿公证处吗
赠与拆迁安置房可以办理公证。 《公证法》规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投
2022-11-19 15,340 -
公房是遗产吗公房拆迁补偿
公房的拆迁款属于遗产范围内，但需要满足必须是公民死亡时遗留的财产、必须是公民个人所有的财、必须是合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
2022-06-10 15,340 -
如果住房公房拆迁，可以再领取拆迁补偿款吗
私房拆迁，权利人享有产权，有权要求补偿。如果自己租的公房被拆除的话，还能得到补偿。现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲
2021-10-26 15,340
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00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
974 2022.06.22 -
01:41
房屋拆迁地基有补偿吗农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用
1,774 2023.01.18 -
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拆迁房可以买卖吗拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。 通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种： 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的
5,290 2022.04.17
