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买房子只有采光合同算合同吗

2022-02-03 10:12

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2022-02-03回复

专业分析:

1、如果那面墙一开始就存在,你买的房子是后来建设的,那么这个问题就属于房产合同纠纷。 2、按照《城市房地产开发经营管理条例》第十六条规定“房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定”,而采光方面有国家标准《建筑采光设计标准》,这个标准太专业,看不懂。如果你要起诉开发商的话,需要申请法院对你的房子设计是否符合国家标准进行鉴定,以鉴定结果为准。 3、如果经鉴定,你的房子不符合国家标准,那么你可以要求开发商赔偿你的损失。损失包括房屋贬值的损失、照明电费的损失、精神损失等。

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