转包我与他人签订的合同是否是转让协议
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展开全部农村土地属农村集体所有,个人无权买卖。流转合同的转让和转包是这样的转包:转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权在一定期限内转给同一集体经济组织的其他农户或经济组织、企业从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包约定的条件,享有土地承包经营权使用的权利,获取承包土地的收益,并须向转包人支付转包费。(承包方将土地交他人代耕不足一年的除外)。转让:是指承包方将其土地承包经营权部分或全部让渡给从事农业生产经营的农户或农业企业,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,(原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失)具备转让条件的农户将土地承包经营权转让给其他农户或经济组织,应当经发包方同意,并与发包方变更原土地承包合同。由受让方与发包方重新确定新的承包方式。
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没签合同的转让行为,只要是双方真实合法的意思表示,就具有效力。但一般情况下,只有签订书面合同,双方当事人才能更加明晰在合同中约定的各自的权利和义务。一旦双方就合同约定内容产生争议纠纷,也更便于通过书面合同举证。
债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权转让一旦在债权人与受让人之间达成合意即有效成立,债权即移转于受让人。债务人不是债权转让合同的当事人,债务人对合同债权的转让同意与否,并不影响债权转让合同的成立和生效,是否通知债务人只决定债权转让对债务人有无法律约束力,而不能决定债权转让有无效力。
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