继承房屋无证先办理公证还是先办理手续
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在不涉及房产证参与的财产继承过程中，我们通常主张在明确认证房屋所有权并领证后，尽快办理遗产公证事项。首先，我们必须认识到，无房产证的房屋在法律层面上可能引发某些所有权争议，因此所有权认证和房产证办理显得尤为重要。这通常需要房地产测绘单位进行房屋面积测绘或转绘，以获取相应的测量数据或附带图纸，以便后续的所有权登记。接着，在房屋所有权得到确认并且房产证办理成功后，就可以开始进行遗产公证程序了。在此过程中，需要向相关机构提供多种材料，例如被继承人的死亡证明、涉案房屋的所有权证明或其他相关凭据、家庭户口簿或其他能够证实被继承人与其法定继承人之间的家族关系的证明文件，以及各继承人的身份证明文书等等。尤其是，如果存在遗嘱继承情况，则必须同时提交被继承人所设立的遗嘱。最后，在完成所有继承公证事宜后，可以携带房地产权证、遗产公证书等资料前往房地产交易中心申办遗产登记业务，从而顺利完成房屋的继承过户手续。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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对遗产进行继承时，是从被继承人死亡后开始的，只有能提供被继承人死亡的证明，继承遗产是不需要先销户的。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
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