卖方不履行合同应该怎么办
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1、如果卖方本无履约能力或根本不准备履约,以欺诈手法诱引买方签订买卖合同,从而骗取定金或预付款的,买方要及时向人民法院起诉。卖方有固定住所和财产的,可以先按照民事诉讼程序申请财产保全。卖方骗取定金或预付款后逃之夭夭不见踪影的,买方要及时向公安机关报案,收集提供卖方进行欺诈的线索和证据,配合公安、检察、法院、司法行政机关和工商行政管理机关协办追查侦破。 2、无论在哪一种情况下,卖方不履行或不适当履行,迟延履行或拒绝履行,买方都可以根据实际情况与卖方协商,要求卖方承担违约责任。如果双方协商不成,买方可以根据双方在买卖合同中的约定,或申请仲裁决定,或向人民法院起诉。 买卖合同中欺诈的防范不仅是合同承办人的任务,而且也是企业合同管理机关的任务,防范买卖合同欺诈措施不仅要在履行阶段进行,而且也要在签订阶段进行。
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一方不履行房屋买卖合同可以解除合同,违约方需要承担违约责任,并向守约方支付违约金、赔偿金等;如果守约方拒绝行使房屋买卖合同解除权,则可以要求违约方继续履行该合同
他人不履行合同的,当事人可以催告对方及时履行;如果对方拒不履行,构成违约的,当事人可以请求对方按照合同的约定承担违约责任;如果合同未约定违约责任条款的,双方可以协商确定违约责任的承担方式。
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2022-06-07 15,340 -
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2022-05-25 15,340 -
乙方不履行合同应该怎么办
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买方不履行合同怎么办
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459 2022.10.08 -
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合同一方不肯履行合同怎么办
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