房屋拆迁怎样算拆迁
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城市房屋的土地性质一般为国有土地，因此城市住宅的拆必须按照《国有土地住宅征收和补偿条例》的相关规定执行。一次合法的城市住宅征收，首先，征收目的是保障国家安全，促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，如能源、交通、水利等基础设施建设的需要、保障性安居工程建设的需要等。第二，征收房屋的各项建设活动应符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和特别规划。保障性安居工程建设、旧城区改造应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。第三，征收行为遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四，征收活动充分保障被征收房屋所有权人的合法权益，给予被征收人公平合理的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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房屋拆迁一般以房屋建筑面积，去作为补偿安置的依据。房屋建筑的面积一般情况，以房地产权证记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，主要以有关批准文件记录的建筑面积标准。对实际建筑的面积小于有关批准文件建筑面积的，以实际上的建筑面积为准。
拆迁房屋违法时效六个月，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
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