需要贷款人配偶身份证吗？
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如果已婚,办理贷款需要配偶的身份证,尤其是房屋抵押贷款,需要配偶出面签字并提供夫妻双方的资料。这是银行为了控制风险的措施。 一、房屋抵押的申请条件: 1. 房屋性质为住宅、写字楼、别墅、商品房、成本价房或经济适用房(对经济适用房要求较高); 2. 产权明晰,且已满20年; 3. 年龄在正常值的18至65周岁之间; 4. 身体健全; 5. 抵押人征信近24个月不得有连累; 6. 可以证明还款来源以及其他资产(如大额定期存单、二套房产、股票、基金等); 7. 实际用款用途明确。 二、准备资料: 1. 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明); 2. 借款人婚姻状况证明及复印件; 3. 家庭房产、车产权属证件及复印件; 4. 其他资产证明材料(如房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件); 5. 个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章); 6. 工作单位收入证明; 7. 家庭民间借贷条等证明材料; 8. 评估报告。 三、房屋抵押贷款的流程: 1. 提交材料并签署银行文件; 2. 进行房屋评估; 3. 银行审核通过后放贷; 4. 抵押登记; 5. 按月还贷。
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可以。 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： （一）申请人及配偶住房公积金缴存证明 （二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件 （三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明 （四）购买住房的合同、协议等有效证明文件 （五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明 （六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 （七）公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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