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离婚后怎样才能分割贷款房?

2023-01-07 09:54

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2023-01-07回复

专业分析:

因此不能简单的分割房屋合同价值。离婚如何分割贷款房,房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚后购房贷款分割应根据双方情况而定。对于婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚后,尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由法院判决。如果是婚后夫妻之间的一人以个人名义负债买房,则按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

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