商品房产权到期后，买卖双方怎么办
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商品房的产权到期后一般是自动续期的。因为根据我国现行法律法规的相关规定，住宅建设用地的使用权期间届满的，会自动进行续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期按照法律规定办理，一般也是自动续期。在我国商品房产权有七十年、五十年、四十年。
商品房产权到期后，如果房屋的所有人需要继续使用土地的，可以申请续期，申请续期需要订立合同并支付土地使用权出让金。一般除根据社会公共利益需要收回该土地的情形以外，申请续期的请求会被批准。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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商品房产权到期后怎么办商品房到期后，其所占用的土地使用权会自动续期。但续期需要交费，具体的费用以法律规定为依据。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住
2021.02.24 160 -
商品房产权到期后怎么办理？商品房产权到期后是可以申请续期的，申请续期获批后缴纳一定的土地出让金后就可以续期了；如果是具有七十年产权的住宅用地上的商品房，产权到期后会自动续期，不需要申请。 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用
2021.04.19 139 -
商品房产权到期后怎么样办根据《城市房地产管理法》中的第二十二条的规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年内申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期应当重新签订土地使用权出让合同，依照
2022.04.12 488
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买的商品房产权证到期后怎么办？
商品房产权到期后，如果房屋的所有人需要继续使用土地的，可以申请续期，申请续期需要订立合同并支付土地使用权出让金。一般除根据社会公共利益需要收回该土地的情形以外，申请续期的请求会被批准。《中华人民共和国
2022-06-03 15,340 -
商品房到期买卖怎么办
到期后的商品房产权可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
2022-06-30 15,340 -
商品房产权到期后怎么办
商品产权房到期。根据我国法律，商品房土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期。房屋产权是指房地产所有者按照国家法律享有的权利，即房屋权益的总和。
2021-11-02 15,340 -
商品房产权到期后怎么办？
商品房产权到期后，如果房屋的所有人需要继续使用土地的，可以申请续期，申请续期需要订立合同并支付土地使用权出让金。一般除根据社会公共利益需要收回该土地的情形以外，申请续期的请求会被批准。《中华人民共和国
2022-05-25 15,340
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00:55
40年产权商品房到期后怎么办四十年产权的商品房到期后，可以申请续期，而且依法应当重新签订土地使用权出让合同，还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用，应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果是非住宅的产权到期，
769 2022.06.01 -
01:10
商品房到期后怎么办对于商品房土地使用权的年数是有限制的，到期后，农村宅基地、普通公寓等的可以自动续期。用于工业、交通等的建设用地使用权到期之后的续期，如果有约定该土地上的房屋和其他东西的所有权归谁的，就按照约定；没有约定的，那么依照规定办理。 商品房的土地使
1,284 2022.04.17 -
01:28
商铺产权到期后怎么办商铺产权由商铺的所有权和商铺所在土地的国有土地使用权两部分组成。商铺的所有权不会到期，但其国有土地使用权会到期。商铺对应的国有土地使用权性质为商业用地，其最高年限为40年。到期后，商铺产权人应当申请续期，重新缴纳土地出让金取得国有土地使用权
2,399 2022.04.17
