房子过户过户时已经改建的房子可以再买吗?
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不能买卖小产权房进行过户。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋。其产权证不由国家房管部门颁发，而由乡政府或村政府颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能上市交易办理过户手续。
一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用。其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
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刚继承的房子已经过户可以卖吗刚继承的房子已过户是能卖的，房屋所有权人对该房屋有占有、使用、收益和处分的权利。 房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，最后提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。
2020.01.31 148 -
再买房子可以过户到孩子名下吗可以把房子过户到孩子名下。如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。
2021.03.26 174 -
起诉前房子已经过户了可以没过户证据吗起诉前房子已经过户了无法强制执行，但因逃避履行判决结果以隐匿财产为目的在起诉前进行房子过户行为的，经债权人申请法院可以撤销过户行为强制执行，并对债务人予以处罚。
2021.03.09 290
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已经过户的房子还可以过户吗
只要房子的产权没有问题，拿到房产证就可以过户。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产所有权证书；（二）买
2021-11-19 15,340 -
已经办理过户的房子还可以再办理过户吗
可以。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴
2022-10-19 15,340 -
已经贷款买的房子可以过户吗
贷款买的房子是否能过户，要分类来看： 1、如果是二手房，贷款买的房子，已经办理了相应的产权登记手续，那么，再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续； 2、如果是按揭中的新房，因为按揭的凭证是房屋
2022-04-12 15,340 -
已经过户过户未成年的房子可以过户吗
业主是未成年人，可以转让所有权。未成年人需要父母签订房地产转让合同、监护公证和房地产份额公证，出具未成年人利益转让财产书面保证，公示七天无异议携带身份证、户籍簿、公证书等材料办理房地产转让手续。
2022-01-05 15,340
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房改房可以过户吗房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：1、如果部分产权仍属于单位，职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式，取得房屋
1,334 2022.04.17 -
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房子可以公证不过户吗房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记，房屋所有权才
3,446 2022.12.11 -
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房子没过户可以违约吗房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。 但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。 按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
1,717 2022.04.17
