工程款合同到底有什么需要注意的
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签订建筑工程合同,应注意发包方和承包方的主体资格以及工程进度款条款的约定,具体如下: 一、填写工程进度款条款的依据是合同法第286条、建筑法第18条、建设部第107号令第15条和大连市建设工程造价管理办法第35条。 二、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量,相应的单价及有关计价依据计算。 三、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择:按月结算、分段结算、竣工后一次结算(小工程)及其它结算方式。在此提醒大家,如果因工程欠款合同发生纠纷,可以先与发包方协商解决,协商不成的,再向法院提起民事诉讼。
审核要注意一般必备条款,比如事主的名称、标的、履行方式和地点、失约责任、争论解决等条件是否具备、明晰。还要根据建设工程的特点,对如下事项重点审核,事主的营业执照可否合法、可否具有相关资质、工程价款核算标准、方式可否明晰、金额有无错误、工程的验收和质量确保等可否明确、对工期延误责任划分可否明确等。
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