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房产买卖合同纠纷能够仲裁吗

2022-10-07 08:19

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-07回复

专业分析:

仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后,签订书面协议,自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决,以解决纠纷的一种方式。那房屋买卖合同纠纷可以仲裁吗《仲裁法》的第2条规定:“平等主体的公民,法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁”。这里明确了三条原则:一是发生纠纷的双方当事人必须是民事主体,包括国内外法人、自然人和其他合法的具有独立主体资格的组织;二是仲裁的争议事项应当是当事人有权处分的;三是仲裁范围必须是合同纠纷和其他财产权益纠纷。你这种情况就可以直接走仲裁程序。

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房屋买卖合同纠纷可以提出仲裁,只要双方愿意就可以。根据相关法律规定,平等主体的公民,法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。仲裁需要双方自愿,也异于强制调解,是一种特殊调解,是自愿型公断,区别于诉讼等强制型公断。

朱文燕律师

广东洛亚律师事务所

房屋买卖合同纠纷有仲裁协议的,可以去仲裁。双方当事人在签订房屋买卖合同时,双方有约定仲裁协议或者仲裁事项的,双方因房屋买卖合同发生纠纷后,可以去仲裁委员会申请仲裁,应当向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书和副本。

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