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自己私下公证离开人世合同还能不能落户

2022-07-08 18:57

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甘肃在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

二手房过户的手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们两方的商定,比如要怎样付款,分几次付款,通常都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要两方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房屋证、土地证,就能够去过户了。注意的是两方当事人肯定都要到场,要签字的,如一方无去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比借贷要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就能够去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就能够了。验证房屋可否有典质的只要拿到房屋证的原件或者复印件到房管局进行查看就能够知道可否有典质,如果是一些比较好的中介还能够帮你确认该房屋可否具有上市交易的要求。如果原房主无还完税费,那么能够先解押,然后再过户给你,如果另一方资本不够你能够先帮另一方垫付首付之外的一部分房款。

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